17 نوفمبر تكاليف و اجراءات تأسيس شركة في دبي
تكاليف و اجراءات تأسيس شركة في دبي، الشركات الراغبة في إنشاء أنشطة في دبي تتمتع بمرونة في الأنشطة التجارية أو الخدمية، للاستثمار في دبي يجب أخذ تأشيرة أعمال وعمل رخصة تجارية خاصة بالنشاط، سنتعرف في تلك المقالة على تكلفة تأسيس شركة في دبي، في تأسيس شركة في دبي، تواجه المستثمرون تحديات وإجراءات تشمل النواحي المالية والقانونية والإدارية. يعد اختيار دبي موطنًا للشركة خطوة استراتيجية نظرًا للبيئة الاقتصادية الديناميكية والمرافق المتطورة المتاحة في المدينة. ومع ذلك، تتطلب عملية تكاليف و اجراءات تأسيس شركة في دبي تخطيطًا متقنًا ومعرفة بالإجراءات اللازمة، بما في ذلك التراخيص والتكاليف المالية والضرائب المحلية واللوائح القانونية. يهدف هذا النص إلى استعراض تكاليف وإجراءات تأسيس الشركة في دبي والعوامل المؤثرة في عملية التأسيس.
تكاليف و اجراءات تأسيس شركة في دبي
تكلفة تأسيس شركة في دبي
تختلف تكلفة تأسيس شركة في دبي بناءً على عدة عوامل تشمل نوع النشاط التجاري، المنطقة الحرة المختارة، وحجم الأعمال المتوقعة. تبدأ التكاليف الأساسية من رسوم التسجيل والترخيص، بل تنقسم تكلفة تأسيس شركة في دبي إلى قسمين من التكاليف التي نتحدث عنها بشكل اوضح من خلال السطور التالية:
أولا: استخراج التراخيص اللازمة لممارسة نشاط الشركة
للاستفادة من التسهيلات والفوائد التي تقدمها منطقة حرة عجمان، يجب على الشركات الحصول على التراخيص اللازمة لممارسة نشاطها. الخطوات الأساسية لاستخراج التراخيص تشمل تحديد نشاط الشركة، اختيار النوع الصحيح للشركة، تقديم طلب الترخيص، تقديم الوثائق المطلوبة، الحصول على الموافقات اللازمة، دفع الرسوم، واستلام التراخيص. يُشير إلى أن هذه الخطوات قد تختلف بناءً على نوع الشركة ونشاطها، وتتطلب استشارة محلية لضمان الامتثال الكامل للشروط والقوانين.
ثانيا: رسوم الدخول إلى الأسواق
الرسوم الثانية بشأن تكلفة تأسيس شركة في دبي هي رسوم الدخول إلى الأسواق:
- تكلفة دخول الأسواق التابعة لنظام القانون المحلي ونسبتها حوالي 5% من قيمة عقد إيجار الشركة.
- هناك رسوم تقدر حسب لجنة تابعة للجهات المختصة في دبي وهي بشأن إذا كان مقر الشركة ملك للمستثمر الأجنبي.
- رسوم إقامة المستثمر الأجنبي في دبي تقدر بحوالي 5% من قيمة عقد السكن.
- رسوم النفايات تقدرها لجنة النفايات بالإمارات.
إجراءات ترخيص العمل من دائرة التنمية الاقتصادية
للحصول على ترخيص العمل من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، يجب اتباع عدد من الإجراءات. هنا هي الخطوات الأساسية للحصول على ترخيص العمل:
- اختيار النشاط التجاري: يجب أن تحدد نشاط الشركة التجاري الذي ترغب في ممارسته. يجب أن يكون نشاط الشركة متوافقًا مع التصاريح الممنوحة من الجهات المعنية.
- اختيار النوع القانوني: يجب عليك اختيار النوع القانوني المناسب لشركتك، مثل الشركة المحلية أو الشركة الأجنبية أو الشركة الحرة. يجب أن تستشير مستشارًا قانونيًا لتحديد النوع القانوني المناسب وفقًا لاحتياجاتك ومتطلباتك التجارية.
- اسم الشركة: يجب اختيار اسم مناسب للشركة والتأكد من توافره وعدم تضاربه مع أسماء الشركات الأخرى المسجلة. يمكنك التحقق من توافر الاسم وتقديم طلب تسجيله لدائرة التنمية الاقتصادية.
- تقديم الطلب: يجب تقديم طلب للحصول على ترخيص العمل إلى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي. يجب تقديم المستندات المطلوبة مع الطلب، مثل نسخة من جواز السفر للمساهمين والمديرين، ونسخة من العقود اللازمة والوثائق المالية.
- التقييم والموافقة: ستقوم دائرة التنمية الاقتصادية بتقييم الطلب والمستندات المقدمة. إذا تم استيفاء جميع المتطلبات، ستصدر دائرة التنمية الاقتصادية رخصة العمل.
- دفع الرسوم: يجب دفع الرسوم المقررة لاستصدار رخصة العمل. يمكنك الحصول على معلومات حول الرسوم المطلوبة وطرق الدفع من دائرة التنمية الاقتصادية.
- إصدار رخصة العمل: بعد استيفاء جميع الإجراءات ودفع الرسوم، ستصدر دائرة التنمية الاقتصادية رخصة العمل الخاصة بشركتك. يجب عليك استلام الرخصة والتحقق من صحتها ومطابقتها للمعلومات المقدمة.
الرسوم المطلوبة لتسجيل الشركة والحصول على التراخيص اللازمة من السلطات المحلية
الرسوم المطلوبة لتأسيس شركة في دبي
تتفاوت رسوم تأسيس شركة في دبي والحصول على التراخيص اللازمة من السلطات المحلية من منطقة إلى أخرى داخل البلد نفسه. وتختلف الرسوم أيضًا بناءً على نوع الشركة ونشاطها وحجمها عادةً، يتم تحصيل الرسوم من قبل الجهات الحكومية المعنية، مثل دوائر التنمية الاقتصادية أو هيئات التراخيص التجارية أو البلديات. يفضل أن تتواصل مع الجهة المعنية المحلية في المنطقة التي تنوي تأسيس الشركة فيها للحصول على معلومات دقيقة ومحدثة بشأن الرسوم المطلوبة عند الاتصال بالجهة المعنية، يمكنك طرح الأسئلة التالية للحصول على معلومات حول الرسوم:
- رسوم تأسيس الشركة: هذه الرسوم تتعلق بتسجيل الشركة وإصدار الرخصة الأولية.
- رسوم تجديد الرخصة: قد تكون هناك رسوم سنوية أو دورية لتجديد الرخصة التجارية.
- رسوم الخدمات الإضافية: قد تكون هناك رسوم إضافية للخدمات الإضافية التي يمكن أن تقدمها الجهة المعنية، مثل تعديلات في الرخصة أو تغييرات في المساهمين أو التراخيص الخاصة بالأنشطة المحددة.
- رسوم الفحص والتفتيش: قد تتطلب بعض الأنشطة رسومًا إضافية للفحص والتفتيش الميداني للتأكد من التوافق مع المعايير واللوائح المحلية.
- رسوم الضرائب: قد تكون هناك رسوم ضريبية تختلف بناءً على نوع الشركة ونشاطها وقوانين الضرائب المحلية.
الضرائب المحلية والرسوم المالية المطبقة على الشركات في دبي
في دبي، تتوافر عدة ضرائب محلية ورسوم مالية تطبق على الشركات. هنا هي بعض الضرائب والرسوم المالية الأساسية في دبي:
- ضريبة القيمة المضافة (VAT): تم تطبيق ضريبة القيمة المضافة في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك إمارة دبي، اعتبارًا من 1 يناير 2018. تبلغ النسبة القياسية لضريبة القيمة المضافة 5%، وتُفرض على السلع والخدمات المحددة.
- رسوم التراخيص التجارية: تتطلب دائرة التنمية الاقتصادية في دبي رسومًا سنوية لصيانة ترخيص العمل والتجديد السنوي للشركات. تختلف الرسوم بناءً على نوع الشركة ونشاطها وحجمها.
- رسوم التأشيرات والعمل: تتطلب الإقامة والعمل في دبي رسومًا لتأشيرات الإقامة وتصاريح العمل. تعتمد الرسوم على نوع التأشيرة والمدة والتصنيف الوظيفي للموظف.
- رسوم التسجيل العقاري: إذا كانت الشركة تمتلك عقارًا في دبي، قد تتطلب عمليات تسجيل العقار رسومًا إضافية.
- رسوم الاستئجار والتأجير: إذا كانت الشركة تستأجر مكتبًا أو مساحة تجارية في دبي، فقد تحتاج إلى دفع رسوم إيجار شهرية أو سنوية.
- رسوم الجمارك: قد تنطبق رسوم جمركية على الاستيراد والتصدير للسلع والبضائع، وتختلف وفقًا للمنتج والبلد المصدر والترتيبات التجارية المحددة.
يجب الإشارة إلى أن القوانين واللوائح المتعلقة بالضرائب والرسوم قد تتغير مع مرور الوقت. لذا، يُنصح بالتواصل مع الجهات المعنية مثل هيئة الضرائب والجمارك في دبي ودائرة التنمية الاقتصادية للحصول على معلومات محدثة ودقيقة بشأن الضرائب والرسوم المالية المطبقة على الشركات في دبي.
تكاليف استئجار مساحة عمل في دبي
تكاليف استئجار مكتب أو مساحة عمل في دبي تختلف بناءً على عدة عوامل، بما في ذلك الموقع والحجم والتجهيزات المطلوبة والفترة الزمنية للإيجار. إليك نموذجًا عامًا للتكاليف التي قد تكون مشمولة في استئجار مكتب أو مساحة عمل في دبي:
- الإيجار الشهري: يعتبر الإيجار الشهري هو التكلفة الأساسية للاستئجار. يمكن أن يتراوح سعر الإيجار الشهري بشكل كبير بناءً على الموقع والمساحة والتجهيزات. على سبيل المثال، قد تبدأ تكلفة استئجار مكتب صغير في منطقة تجارية في دبي من حوالي 5,000 درهم إماراتي (AED) وما فوق.
- رسوم الخدمات: قد تتضمن عقود الإيجار رسومًا للخدمات المقدمة مثل الكهرباء والماء والصيانة والأمن. تختلف هذه الرسوم بناءً على حجم الوحدة ونوع المبنى والخدمات المقدمة. قد تكون هذه الرسوم مشمولة في الإيجار أو تدفع بشكل منفصل.
- رسوم الصيانة: قد يتم تطبيق رسوم إضافية للصيانة المشتركة للمبنى أو المجمع التجاري. تشمل هذه الرسوم الصيانة العامة والنظافة والحدائق والمرافق العامة.
- رسوم الخدمات الإضافية: إذا كنت بحاجة إلى خدمات إضافية مثل صالات الاجتماعات أو خدمة الاستقبال أو الاستشارات القانونية، قد تتكبد تكاليف إضافية لهذه الخدمات.
يجب ملاحظة أن هذه التكاليف هي تقديرات عامة وتختلف بناءً على العوامل المذكورة أعلاه. من المهم أن تتواصل مع وكالات العقارات وشركات الإدارة العقارية في دبي مثل شركة اتقان للحصول على عروض وتقديرات محددة تتناسب مع متطلبات.
انواع الشركات في دبي
إليك جدول يوضح أنواع الشركات المختلفة في دبي، بما في ذلك المناطق الحرة وخارجها:
| نوع الشركة | الوصف | الملكية |
|---|---|---|
| شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) | شركة تتألف من شريكين إلى 50 شريكًا. يتحمل الشركاء المسؤولية حسب نسبة حصصهم في الشركة. | يجب أن يكون هناك شريك محلي يمتلك 51% من الأسهم، بينما يمكن للمستثمر الأجنبي أن يمتلك حتى 49% من الأسهم. |
| شركة مساهمة عامة (PJSC) | شركة كبيرة يمكنها طرح أسهمها للاكتتاب العام. تتطلب حدًا أدنى من رأس المال وتخضع لرقابة صارمة من الجهات الحكومية. | يمكن للمستثمرين المحليين والأجانب تملك الأسهم، مع بعض القيود التنظيمية. |
| شركة مساهمة خاصة (PrJSC) | شركة مساهمة لكنها لا تطرح أسهمها للاكتتاب العام. يمكن أن تكون ملكيتها خاصة بمجموعة من المستثمرين. | يجب أن يكون هناك شريك محلي يمتلك 51% من الأسهم، بينما يمكن للمستثمر الأجنبي أن يمتلك حتى 49% من الأسهم. |
| فرع لشركة أجنبية | يسمح للشركات الأجنبية بفتح فروع لها في دبي لممارسة نفس النشاط التجاري الموجود في البلد الأم. | الملكية الأجنبية كاملة (100%) مسموحة. |
| مكتب تمثيلي | يمثل المكتب التمثيلي الشركة الأم الأجنبية في دبي لكنه لا يمكنه ممارسة الأنشطة التجارية أو تحقيق الأرباح. | الملكية الأجنبية كاملة (100%) مسموحة. |
| شركة منطقة حرة | شركات تقع ضمن مناطق حرة محددة في دبي وتستفيد من العديد من الحوافز مثل الإعفاء الضريبي وملكية أجنبية كاملة. | الملكية الأجنبية كاملة (100%) مسموحة. |
| شركة تضامنية | تتألف من شريكين أو أكثر يكونون مسؤولين بالتضامن عن التزامات الشركة. | يجب أن يكون جميع الشركاء من مواطني الإمارات أو دول مجلس التعاون الخليجي. |
| شركة توصية بسيطة | تتألف من شركاء متضامنين مسؤولين بالتضامن عن التزامات الشركة، وشركاء موصين تكون مسؤوليتهم محدودة بمقدار حصتهم في رأس المال. | يجب أن يكون جميع الشركاء المتضامنين من مواطني الإمارات أو دول مجلس التعاون الخليجي. يمكن للمستثمرين الأجانب أن يكونوا شركاء موصين. |
| شركة فردية | منشأة يمتلكها ويديرها شخص واحد فقط. | يمكن للأجانب امتلاك الشركات الفردية في المناطق الحرة فقط. في باقي دبي، يجب أن يكون المالك من مواطني الإمارات أو دول مجلس التعاون الخليجي. |
هذا الجدول يقدم نظرة شاملة لأنواع الشركات المتاحة في دبي والخيارات المتنوعة التي يمكن أن تلبي احتياجات مختلف المستثمرين بناءً على طبيعة نشاطهم التجاري وطموحاتهم عن الاستثمار في دبي.
الاوراق المطلوبة لتأسيس شركة في دبي
تأسيس شركة في دبي بالتعاون مع شركة اتقان يتطلب توفير مجموعة من الأوراق والمستندات الضرورية لضمان سير العملية بسلاسة وامتثالها لجميع القوانين المحلية. فيما يلي الأوراق المطلوبة لتأسيس شركة في دبي:
- نسخ من جوازات السفر: نسخة مصورة من جواز السفر لكل من المساهمين والمديرين في الشركة.
- الاسم التجاري: تقديم مقترحات للأسماء التجارية واختيار اسم تجاري معتمد من دائرة التنمية الاقتصادية في دبي.
- خطة العمل: قد تتطلب بعض المناطق الحرة تقديم خطة عمل توضح طبيعة النشاط التجاري وأهداف الشركة.
- عقد التأسيس والنظام الأساسي: إعداد وتقديم عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة، ويجب أن يتضمن تفاصيل حول نشاط الشركة، رأس المال، ونسبة المساهمة.
- شهادة عدم ممانعة (NOC): إذا كان أحد المساهمين أو المديرين مقيمًا في الإمارات ويعمل لدى جهة أخرى، قد تكون هناك حاجة إلى تقديم شهادة عدم ممانعة من صاحب العمل الحالي.
- صور شخصية: صور بحجم جواز السفر للمساهمين والمديرين.
- تفاصيل رأس المال: تقديم تفاصيل حول رأس المال المساهم به في الشركة، وتأكيد الإيداع البنكي إذا كان مطلوبًا.
- عنوان المكتب: تقديم عقد إيجار لمكتب أو مساحة عمل داخل المنطقة الحرة المختارة، يمكن أن تساعد اتقان في تسهيل هذه العملية.
- نموذج الطلب: تعبئة نموذج الطلب الرسمي لتأسيس الشركة وتقديمه إلى سلطة المنطقة الحرة المختارة.
- رسوم التسجيل: دفع الرسوم المطلوبة لتسجيل الشركة والحصول على التراخيص اللازمة.
- تفاصيل الاتصال: تقديم تفاصيل الاتصال بالشركة بما في ذلك العنوان البريدي، البريد الإلكتروني، وأرقام الهواتف.
شركة اتقان تساعدك في إعداد وتقديم هذه المستندات، بالإضافة إلى توفير استشارات قانونية وإدارية لضمان تلبية جميع المتطلبات والحصول على التراخيص اللازمة بأسرع وقت ممكن.
في الختام، يمكننا القول إن تأسيس شركة في دبي يتضمن تكاليف وإجراءات معينة. تكاليف التأسيس تختلف بناءً على نوع الشركة ونشاطها وموقعها. قد تتضمن هذه التكاليف رسوم التراخيص التجارية ورسوم التأشيرات ورسوم الاستشارات القانونية وغيرها. يوصى بالتواصل مع الجهات المعنية مثل دائرة التنمية الاقتصادية في دبي والجهات الحكومية المعنية للحصول على معلومات أكثر تحديدًا بشأن التكاليف والإجراءات اللازمة. يجب أيضًا مراعاة أن القوانين واللوائح المتعلقة بإنشاء الشركات في دبي قد تخضع للتغيير والتحديث. لذلك، يوصى بالحصول على مشورة قانونية متخصصة والتواصل مع الجهات المعنية لضمان الامتثال لجميع الاحتياجات القانونية والإجرائية المطلوبة. نظرًا لطبيعة متغيرة للمعلومات والقوانين، يجب عليك الحصول على معلومات محدثة من مصادر رسمية واعتمادية قبل اتخاذ أي إجراءات قانونية أو مالية.
أسئلة شائعة حول تكاليف و اجراءات تأسيس شركة في دبي:
ما هي التكاليف الرئيسية المرتبطة بتأسيس شركة في دبي؟
تكاليف التراخيص والتصاريح الحكومية، تكاليف استئجار المكاتب أو المساحات، رسوم التسجيل والتأمينات.
ما هي الإجراءات الأساسية لتأسيس شركة في دبي؟
اختيار نوع الشركة والشكل القانوني، تقديم طلب للحصول على ترخيص العمل، إعداد المستندات القانونية، والتسجيل في السجلات الحكومية.
هل يوجد تكاليف سنوية مستمرة بعد تأسيس الشركة في دبي؟
نعم، يجب دفع تكاليف سنوية مثل رسوم التجديد والرسوم الحكومية الأخرى ورسوم الخدمات المهنية.
ما هي الرسوم المطلوبة لتأسيس شركة في إحدى المناطق الحرة بدبي؟
تختلف الرسوم حسب نوع الشركة والنشاط، ولكن يشمل ذلك رسوم التسجيل، ورسوم التراخيص، ورسوم الخدمات.
ما هي الضرائب المطبقة على الشركات في دبي؟
تتمتع المناطق الحرة في دبي بإعفاءات ضريبية، لكن يجب الالتزام باللوائح الضريبية المحلية والمتطلبات الضريبية الدولية إذا كانت تنطبق.