مميزات وشروط تأسيس شركة في دبي الجنوب 

18 نوفمبر مميزات وشروط تأسيس شركة في دبي الجنوب 

مميزات وشروط تأسيس شركة في دبي الجنوب ، تُعتبر دبي الجنوب واحدة من أبرز المناطق الاقتصادية في الإمارات العربية المتحدة، حيث توفر بيئة استثمارية متميزة تجمع بين البنية التحتية الحديثة والموقع الاستراتيجي. تأسيس شركة في دبي الجنوب يفتح آفاقاً واسعة أمام المستثمرين ورواد الأعمال بفضل المزايا المتعددة التي تقدمها هذه المنطقة. بالتعاون مع شركة اتقان، يمكن للمستثمرين الاستفادة من خبرات واسعة في مجال تأسيس الشركات وتوفير الدعم القانوني والإداري المطلوب لضمان انطلاقة ناجحة للأعمال. ومن بين المميزات الرئيسية لتأسيس شركة في دبي الجنوب نذكر القرب من مطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي، مما يسهل عمليات الاستيراد والتصدير ويعزز من التواصل مع الأسواق العالمية. بالإضافة إلى ذلك، توفر دبي الجنوب مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات الحديثة التي تلبي احتياجات مختلف الصناعات، من التصنيع إلى الخدمات اللوجستية والتكنولوجيا. أما من ناحية الشروط، فإن تأسيس شركة في دبي الجنوب يتطلب اتباع مجموعة من الإجراءات القانونية والإدارية التي تضمن الالتزام بالقوانين واللوائح المحلية. بالتعاون مع شركة اتقان، يحصل المستثمرون على إرشادات مفصلة ودعم كامل في كل خطوة من خطوات التأسيس، من اختيار نوع الشركة المناسب إلى تقديم الوثائق المطلوبة والحصول على التراخيص اللازمة.

مميزات وشروط تأسيس شركة في دبي الجنوب

مميزات تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في دبي الجنوب من أهم ما يرغب به المستثمرين وهذا لأن منطقة دبي الجنوب من أهم المناطق الحرة الموجودة في دبي، وهذا بفضل ما تتميز به من العديد من المميزات، سنذكر بعضها في النقاط التالية:

1. موقع استراتيجي: تقع دبي الجنوب بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، الذي يُعد أحد أكبر المطارات في العالم من حيث السعة. كما أنها قريبة من ميناء جبل علي، مما يجعلها مركزاً لوجستياً رئيسياً يسهل عمليات النقل والشحن والتصدير إلى الأسواق العالمية.

2. بنية تحتية متطورة: توفر دبي الجنوب بنية تحتية حديثة ومتقدمة تشمل مرافق صناعية وتجارية ولوجستية متميزة. هذه المرافق تلبي احتياجات مختلف الصناعات، مما يجعلها وجهة جذابة للشركات من جميع الأحجام والقطاعات.

3. بيئة أعمال محفزة: تقدم دبي الجنوب بيئة أعمال محفزة تتميز بالمرونة والانفتاح. توفر المنطقة الاقتصادية الحرة في دبي الجنوب حوافز عديدة مثل الإعفاء الضريبي الكامل على الدخل والأرباح، والملكية الأجنبية الكاملة بنسبة 100%، وعدم وجود قيود على تحويل العملات والأرباح.

4. تكاليف تشغيلية منخفضة: مقارنة بمناطق أخرى في دبي، توفر دبي الجنوب تكاليف تشغيلية أقل، مما يمكن الشركات من تحقيق توفير كبير في تكاليف الإيجار والمرافق والخدمات. هذا يساعد في تحسين الربحية والقدرة التنافسية للشركات.

5. دعم حكومي قوي: تتمتع دبي الجنوب بدعم حكومي قوي يهدف إلى تعزيز النمو الاقتصادي وجذب الاستثمارات. توفر الحكومة حوافز تشجيعية للشركات الناشئة والمشاريع الكبيرة، بالإضافة إلى تسهيلات في الإجراءات القانونية والإدارية.

6. تنوع الأنشطة الاقتصادية: تتيح دبي الجنوب مجموعة متنوعة من الأنشطة الاقتصادية التي يمكن للشركات الاستثمار فيها. من الصناعات الخفيفة والثقيلة إلى الخدمات اللوجستية والتكنولوجيا والتجارة، توفر المنطقة فرصًا متعددة للنمو والتوسع في مختلف القطاعات.

7. جودة حياة عالية: إلى جانب المميزات الاقتصادية، توفر دبي الجنوب بيئة حياة ممتازة للعاملين والمستثمرين. تشمل هذه البيئة مرافق سكنية راقية، وخدمات تعليمية وصحية متطورة، ومساحات خضراء ومرافق ترفيهية متكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للعمل والعيش.

8. ابتكار وتكنولوجيا: تعتبر دبي الجنوب مركزًا للابتكار والتكنولوجيا، حيث تستضيف العديد من الشركات الناشئة والمبتكرة في مجالات التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي والخدمات الرقمية. تدعم المنطقة الشركات التكنولوجية من خلال توفير بيئة محفزة للإبداع والابتكار.

باختصار، تأسيس شركة في دبي الجنوب يوفر للشركات فرصة للاستفادة من مزايا متعددة تشمل الموقع الاستراتيجي، والبنية التحتية المتطورة، والبيئة المحفزة للأعمال، والدعم الحكومي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين ورواد الأعمال الطموحين.

شروط تأسيس شركة في دبي

يوجد عدة شروط أقرتها سلطات دبي الجنوب يجب توافرها من أجل تأسيس شركة في دبي الجنوب، وهي كالتالي:

1. اختيار نوع الشركة: تحدد الشروط اللازمة لتأسيس الشركة في دبي الجنوب بناءً على نوع الشركة المراد تأسيسها، سواء كانت شركة منطقة حرة (Free Zone Company) أو فرع لشركة أجنبية أو شركة محلية. يجب على المستثمر اختيار النوع المناسب لنشاطه التجاري.
2. الحصول على الموافقات والتراخيص: يجب على المستثمر الحصول على جميع الموافقات والتراخيص اللازمة من السلطات المختصة في دبي الجنوب. يشمل ذلك تقديم طلب تأسيس الشركة، وتقديم الوثائق المطلوبة، والحصول على الموافقة النهائية من الجهات المختصة.
3.  إعداد المستندات القانونية: يتطلب تأسيس شركة في دبي الجنوب إعداد مجموعة من المستندات القانونية، مثل عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة، وصور جوازات سفر الشركاء أو المساهمين، وشهادات عدم الممانعة من الجهات المختصة إذا كانت مطلوبة.
4. رأس المال المدفوع: يجب تحديد رأس المال المدفوع للشركة والذي قد يختلف بناءً على نوع الشركة والنشاط التجاري. يتم إيداع رأس المال في حساب بنكي خاص بالشركة عند التأسيس.
5. اختيار موقع العمل: يجب على الشركة تحديد موقع العمل المناسب في دبي الجنوب وتقديم عقد إيجار للمكتب أو المنشأة التي ستستخدمها الشركة. يتعين على الموقع المختار أن يتوافق مع النشاط التجاري للشركة.
6.  التسجيل في الجهات الحكومية: تتطلب عملية التأسيس تسجيل الشركة في الجهات الحكومية المختصة مثل دائرة التنمية الاقتصادية (DED) في دبي الجنوب، والحصول على الرخص التجارية والاقتصادية اللازمة.
7. التسجيل الضريبي: يجب على الشركة التسجيل في هيئة الضرائب المحلية والحصول على رقم ضريبي إذا كان ذلك مطلوباً بموجب القوانين واللوائح المحلية. قد يشمل ذلك التسجيل في ضريبة القيمة المضافة (VAT) إذا كانت الشركة مؤهلة لذلك.
8. التأمين الصحي والإقامة: يجب على الشركات في دبي الجنوب تقديم التأمين الصحي للموظفين والحصول على تصاريح الإقامة للعمال الأجانب العاملين في الشركة. تشمل هذه العملية تقديم الطلبات للسلطات المختصة واستيفاء المتطلبات القانونية.
9.  الامتثال للقوانين واللوائح: يتعين على الشركات الامتثال لجميع القوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالنشاط التجاري، بما في ذلك القوانين المتعلقة بالعمل، والبيئة، والسلامة، والصحة. يتضمن ذلك الالتزام باللوائح التنظيمية والتحديثات المستمرة للقوانين.
10.  الاستعانة بشركة استشارات: لضمان سلاسة عملية التأسيس والامتثال لجميع الشروط، يُنصح المستثمرون بالاستعانة بشركة استشارات متخصصة مثل شركة اتقان. تقدم اتقان خدمات متكاملة تشمل الدعم القانوني والإداري، والتوجيه في كل خطوة من خطوات التأسيس.

تكاليف تأسيس شركة في دبي

تتضمن تكاليف تأسيس الشركة الرسوم الحكومية اللازمة للحصول على التراخيص والموافقات من السلطات المختصة في دبي الجنوب. هذه الرسوم تشمل تسجيل الشركة، إصدار التراخيص، ورسوم الموافقات المختلفة، بجانب النقاط التالية:

1. التكاليف الإدارية: تشمل التكاليف الإدارية النفقات المرتبطة بإعداد المستندات القانونية، مثل عقد التأسيس والنظام الأساسي، ورسوم التوثيق والمصادقة على الوثائق. كما تتضمن تكاليف تقديم الطلبات ومتابعة الإجراءات مع الجهات الحكومية.
2. رسوم إيجار المكتب: يتعين على الشركة استئجار مكتب أو منشأة في دبي الجنوب. تختلف تكلفة الإيجار بناءً على الموقع، حجم المكتب، والمرافق المتاحة. تشمل هذه الرسوم أيضًا تكاليف الخدمات المرتبطة بالمكتب مثل الكهرباء والمياه والإنترنت.
3. تكاليف رأس المال المدفوع: يجب على الشركة إيداع رأس المال المدفوع في حساب بنكي محلي. يختلف مقدار رأس المال المطلوب بناءً على نوع الشركة والنشاط التجاري، وقد يتطلب توفير شهادة إيداع رأس المال كجزء من عملية التأسيس.
4. التأمين الصحي وتصاريح الإقامة: تشمل التكاليف توفير التأمين الصحي للموظفين والحصول على تصاريح الإقامة للعمال الأجانب. تتضمن هذه التكاليف رسوم التأمين ورسوم إصدار وتجديد تصاريح الإقامة.
5. التسجيل الضريبي: إذا كانت الشركة مؤهلة، يجب التسجيل في هيئة الضرائب المحلية. تشمل التكاليف المرتبطة بهذا التسجيل رسوم الحصول على الرقم الضريبي ورسوم التسجيل في ضريبة القيمة المضافة (VAT) إذا كان ذلك مطلوباً.
6. الاستعانة بشركة استشارات: يفضل الكثير من المستثمرين الاستعانة بشركات استشارات متخصصة مثل شركة اتقان لتيسير عملية التأسيس. تتضمن تكاليف هذه الخدمة رسوم الاستشارات القانونية والإدارية، وتقديم الدعم في كل خطوة من خطوات التأسيس.
7. النفقات التشغيلية الأولية: تشمل التكاليف الأولية لتشغيل الشركة في دبي الجنوب نفقات تجهيز المكتب أو المنشأة، شراء الأثاث والمعدات، وتوظيف العمالة الأولية. تتفاوت هذه التكاليف بناءً على حجم ونوع النشاط التجاري.

خطوات تأسيس شركة في دبي

يبدأ تأسيس الشركة في دبي الجنوب بتحديد نوع الشركة المناسب للنشاط التجاري المرغوب. الخيارات تشمل شركة منطقة حرة (Free Zone Company)، فرع لشركة أجنبية، أو شركة محلية. يجب اختيار الهيكل القانوني الذي يلائم احتياجات العمل، بالإضافة إلى الخطوات التالية:

• تحديد النشاط التجاري: تحديد النشاط التجاري هو خطوة أساسية حيث يتعين على المستثمر اختيار النشاط المناسب من قائمة الأنشطة المسموح بها في دبي الجنوب. النشاط التجاري المختار يؤثر على نوع التراخيص المطلوبة والإجراءات اللاحقة.
• اسم الشركة: يجب اختيار اسم تجاري مناسب يتوافق مع القوانين المحلية. يتعين أن يكون الاسم فريدًا وغير مستخدم من قبل شركات أخرى في دبي. بعد اختيار الاسم، يتم حجزه والتأكد من موافقته للشروط المطلوبة.

إعداد المستندات القانونية

تتضمن هذه الخطوة إعداد المستندات اللازمة لتأسيس الشركة، مثل:

1. عقد التأسيس والنظام الأساسي.
2. صور جوازات سفر الشركاء أو المساهمين.
3. شهادات عدم الممانعة (إذا كانت مطلوبة).

• تقديم طلب التأسيس: يتم تقديم طلب تأسيس الشركة إلى سلطة المنطقة الحرة في دبي الجنوب. يتضمن الطلب جميع المستندات المطلوبة والمعلومات حول الشركة والشركاء.
• الحصول على الموافقات والتراخيص: بعد تقديم الطلب، يجب الحصول على الموافقات من الجهات المعنية. تشمل هذه الخطوة مراجعة الوثائق والتحقق من الامتثال للقوانين المحلية. بعد الموافقة، يتم إصدار التراخيص اللازمة لمزاولة النشاط التجاري.
• فتح حساب بنكي: يجب على الشركة فتح حساب بنكي في أحد البنوك المحلية في دبي. يتم إيداع رأس المال المدفوع في الحساب البنكي والحصول على شهادة إيداع رأس المال.
• استئجار مكتب أو منشأة: يجب على الشركة استئجار مكتب أو منشأة في دبي الجنوب. يتعين تقديم عقد إيجار موثق للسلطات كجزء من إجراءات التأسيس. يجب أن يتوافق الموقع المستأجر مع نوع النشاط التجاري.
• التسجيل الضريبي: إذا كانت الشركة مؤهلة، يجب التسجيل في هيئة الضرائب المحلية والحصول على رقم ضريبي. قد يشمل ذلك التسجيل في ضريبة القيمة المضافة (VAT) إذا كانت الشركة تفي بالمعايير المطلوبة.
• التأمين الصحي وتصاريح الإقامة: يتعين على الشركة توفير التأمين الصحي لموظفيها والحصول على تصاريح الإقامة للعمال الأجانب. تشمل هذه الخطوة تقديم الطلبات للجهات المختصة واستيفاء المتطلبات القانونية.
• الامتثال للقوانين واللوائح: يجب على الشركة الامتثال لجميع القوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالنشاط التجاري. يتضمن ذلك الالتزام بلوائح العمل، السلامة، الصحة، والبيئة.
• الاستعانة بشركة استشارات: لضمان سير العملية بسلاسة، يُنصح بالاستعانة بشركة استشارات متخصصة مثل شركة اتقان. تقدم اتقان خدمات متكاملة تشمل الدعم القانوني والإداري، والإرشاد في كل خطوة من خطوات التأسيس.

تأسيس شركة في دبي الجنوب يقدم فرصاً استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والبنية التحتية المتطورة، والدعم الحكومي القوي، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال. من خلال توفير بيئة أعمال محفزة وتكاليف تشغيلية تنافسية، تسهم دبي الجنوب في تعزيز نمو الأعمال وتوسعها في مختلف القطاعات. على الرغم من المزايا المتعددة، يتطلب تأسيس شركة في دبي الجنوب اتباع مجموعة من الشروط والإجراءات القانونية والإدارية لضمان الامتثال الكامل للقوانين المحلية. يلعب التعاون مع شركات استشارات متخصصة مثل شركة اتقان دوراً حيوياً في تسهيل هذه العملية وتوفير الدعم اللازم للمستثمرين، مما يضمن تأسيس الشركات بشكل سلس وناجح.في الختام، يُعد تأسيس شركة في دبي الجنوب خطوة استراتيجية تفتح أبواباً واسعة للنمو والتوسع في بيئة استثمارية مشجعة وآمنة، حيث يمكن للمستثمرين الاستفادة من البنية التحتية الحديثة، والموقع الجغرافي المميز، والدعم الحكومي القوي لتحقيق أهدافهم التجارية بنجاح.

اسئلة شائعة عن تأسيس شركة في دبي

موضوعات قد تهمك

• طريقة فتح شركة في دبي
• تأسيس شركة في جبل علي
• تأسيس الشركات الاوفشور في دبي
• إجراءات تأسيس شركة في دبي
• تأسيس شركة في الفري زون