شروط إقامة مستثمر فى الامارات

23 نوفمبر شروط إقامة مستثمر فى الامارات

ما هي شروط إقامة مستثمر فى الامارات؟ حيث تعد دولة الإمارات العربية المتحدة وجهة مثالية للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم بفضل بيئتها الاستثمارية الجاذبة، وموقعها الاستراتيجي الذي يربط بين الشرق والغرب، وتنوع قطاعاتها الاقتصادية. ولتسهيل الاستثمار، تقدم الدولة أنواعًا مختلفة من تأشيرات الإقامة للمستثمرين، مما يتيح لهم فرصة الاستقرار وتطوير أعمالهم. ومع ذلك، فإن الحصول على إقامة مستثمر يتطلب استيفاء مجموعة من الشروط والمتطلبات التي تضمن توافق المستثمر مع سياسات الدولة وتشريعاتها. يتناول هذا المقال شروط إقامة مستثمر فى الامارات، بما في ذلك الحد الأدنى للاستثمار، وطبيعة الأنشطة المسموح بها، بالإضافة إلى الامتيازات التي يحصل عليها المستثمرون. كما سنستعرض دور الإمارات في دعم الاستثمارات من خلال توفير بنية تحتية متطورة وخدمات حكومية ميسّرة. فإذا كنت تفكر في دخول سوق الإمارات كوجهة استثمارية، فهذا المقال سيوفر لك المعلومات التي تحتاجها لبدء رحلتك الاستثمارية.

شروط إقامة مستثمر فى الامارات

شروط إقامة مستثمر فى الامارات

تعتبر الإمارات واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم، حيث توفر فرصًا استثمارية متنوعة وتسهيلات للمستثمرين، بما في ذلك تأشيرات الإقامة طويلة الأمد. للحصول على إقامة مستثمر لتأسيس شركات في دبي، يجب استيفاء مجموعة من الشروط والمتطلبات التي تختلف بناءً على نوع النشاط الاستثماري والموقع.

1. رأس المال الأدنى للاستثمار: يجب أن يكون لدى المستثمر حد أدنى من رأس المال للاستثمار في الدولة، والذي يختلف حسب النشاط. على سبيل المثال، تتطلب بعض الأنشطة الاستثمارية حدًا أدنى يبلغ 10 ملايين درهم.
2. إثبات الملكية: يشترط تقديم وثائق تثبت امتلاك المستثمر حصة لا تقل عن 60% في الشركة أو النشاط الاستثماري الذي ينوي تأسيسه.
3. الأنشطة المسموح بها: يجب أن يكون النشاط الاستثماري ضمن القطاعات المسموح بها في الدولة، مثل العقارات، والتكنولوجيا، والخدمات.
4. صلاحية الأوراق القانونية: تقديم كافة الوثائق القانونية مثل الرخص التجارية وعقود تأسيس الشركة، مع ضرورة تصديقها.
5. عدم وجود مخالفات: يشترط أن يكون المستثمر خاليًا من أي سوابق جنائية أو مخالفات قانونية داخل الإمارات أو خارجها.
6. التأمين الصحي والإقامة: يجب الحصول على تأمين صحي شامل يغطي الإقامة في الدولة طوال مدة الاستثمار.

تسهم هذه الشروط في تعزيز شفافية الاستثمار وتوفير بيئة آمنة وداعمة للمستثمرين، ما يجعل الإمارات خيارًا مثاليًا لتحقيق النجاحات الاقتصادية.

كيفية إقامة مستثمر فى الامارات

للحصول على إقامة مستثمر في الإمارات، يجب اتباع خطوات واضحة تتضمن مجموعة من الإجراءات الرسمية، سواء كنت ترغب في تأسيس شركة جديدة أو الاستثمار في شركة قائمة أو في العقارات. وفيما يلي الخطوات الأساسية لإقامة مستثمر:

1. تحديد نوع الاستثمار: اختر نوع الاستثمار الذي ترغب فيه مثل تأسيس شركة جديدة: ضمن المناطق الحرة أو داخل الدولة.
شراء عقار: يجب أن تكون قيمة العقار 2 مليون درهم أو أكثر للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري.
الاستثمار في شركة قائمة: عبر شراء حصة أو شراكة.
2. التقديم للحصول على الرخصة التجارية: حدد النشاط الاقتصادي للشركة. قم باختيار الاسم التجاري وتسجيله في الجهات المختصة. قدم طلب للحصول على الرخصة التجارية المناسبة من دائرة التنمية الاقتصادية أو المنطقة الحرة.
3. إيداع رأس المال المطلوب: قم بتحويل رأس المال المطلوب إلى الحساب البنكي الخاص بالشركة.
احرص على تقديم إثباتات الملكية أو الحصة الاستثمارية في النشاط.
4. طلب تأشيرة إقامة مستثمر: قم بتقديم طلب إلى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، مع الوثائق المطلوبة مثل الرخصة التجارية وجواز السفر وشهادة عدم ممانعة (إن لزم). دفع الرسوم المقررة للحصول على التأشيرة.
5. الفحص الطبي والتأمين الصحي: إجراء الفحص الطبي كشرط للحصول على الإقامة. شراء تأمين صحي يغطي مدة الإقامة في الإمارات.
6. استلام الإقامة: بعد استيفاء الشروط ودفع الرسوم، يتم إصدار تأشيرة الإقامة للمستثمر، والتي قد تكون صالحة لمدة 2-10 سنوات، حسب نوع الاستثمار وقيمته.

مجالات الاستثمار في دبي

تعتبر دبي واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في العالم بفضل بيئتها الاقتصادية المتقدمة، والبنية التحتية الحديثة، والموقع الاستراتيجي الذي يربط بين الشرق والغرب. توفر دبي مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية عبر عدة قطاعات. وفيما يلي أبرز مجالات الاستثمار في دبي:

1. العقارات: يعتبر القطاع العقاري من أكثر القطاعات جذبًا للمستثمرين في دبي، سواء للاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية أو الفندقية. يتمتع السوق العقاري بتشريعات مرنة، وفرص واسعة للنمو بفضل المشاريع الضخمة مثل “مدينة دبي العالمية” و”ميدان” و”دبي مارينا”.
2. التكنولوجيا والابتكار: دبي أصبحت مركزًا عالميًا للتكنولوجيا والابتكار، حيث تستثمر الدولة بشكل كبير في قطاع الذكاء الاصطناعي، بلوكتشين، وإنترنت الأشياء. تستهدف الدولة جذب الشركات الناشئة والمستثمرين في هذا القطاع من خلال الحوافز الضريبية والتسهيلات في المناطق الحرة.
3. السياحة والضيافة: دبي تعد واحدة من أكبر الوجهات السياحية في العالم، حيث يشهد قطاع السياحة نموًا كبيرًا. يمكن الاستثمار في الفنادق، المنتجعات، والأنشطة السياحية، بالإضافة إلى تطوير المشاريع الترفيهية والثقافية التي تخدم قطاع السياحة.
4. التجارة والتجزئة: تتمتع دبي بسوق تجاري ضخم، وهي من أكبر الأسواق التجارية في الشرق الأوسط. المستثمرون يمكنهم الاستثمار في تجارة التجزئة، خاصة في المراكز التجارية والأسواق الحرة، كما يمكن الاستثمار في تكنولوجيا التجارة الإلكترونية، والتي شهدت نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة.
5. الطاقة المتجددة: مع التزام دبي بتحقيق أهداف التنمية المستدامة، يعد قطاع الطاقة المتجددة، مثل الطاقة الشمسية، من المجالات الواعدة للاستثمار. تتمتع دبي بمشاريع كبيرة في هذا القطاع مثل “مجمع محمد بن راشد آل مكتوم للطاقة الشمسية”.
6. التعليم والرعاية الصحية: التعليم والرعاية الصحية من القطاعات التي تحظى باهتمام كبير من المستثمرين. هناك فرص كبيرة للاستثمار في المدارس الدولية، الجامعات الخاصة، والمستشفيات، والمراكز الطبية المتخصصة.
7. التمويل والتأمين: قطاع الخدمات المالية في دبي يعد من القطاعات الرائدة في المنطقة، حيث تتمتع دبي بمكانة مرموقة كمركز مالي عالمي. يمكن للمستثمرين في هذا القطاع الاستثمار في البنوك، شركات التأمين، وصناديق الاستثمار.
8. اللوجستيات والنقل: تعتبر دبي من أبرز مراكز اللوجستيات والنقل في المنطقة، بفضل ميناء جبل علي ومطار دبي الدولي. يمكن الاستثمار في مجالات النقل، الخدمات اللوجستية، والشحن، وكذلك في تطوير الأنظمة الذكية الخاصة بإدارة النقل.
9. الأغذية والمشروبات: مع تزايد الطلب على المنتجات الغذائية المتنوعة، يوفر قطاع الأغذية والمشروبات فرصًا كبيرة للاستثمار. يمكن للمستثمرين الاستثمار في صناعة الأغذية، السلاسل الغذائية، أو خدمات تقديم الطعام.

توفر دبي بيئة استثمارية متطورة بفضل استراتيجياتها الرامية إلى جذب الاستثمارات الأجنبية. مع وجود العديد من المجالات المتنوعة، تعد دبي مكانًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص مبتكرة ومربحة.

خطوات تأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في دبي يعد من القرارات الاستثمارية الرائدة، حيث توفر المدينة بيئة اقتصادية متطورة وتسهيلات واسعة للمستثمرين. يمكن اتباع الخطوات التالية لتأسيس شركة في دبي:

1. اختيار نوع النشاط التجاري: تحديد النشاط الاقتصادي الأساسي للشركة (تجاري، صناعي، خدمي، إلخ). وضمان أن النشاط متوافق مع القوانين المحلية في دبي.
2. تحديد الشكل القانوني للشركة: الاختيار بين الأشكال القانونية مثل: شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، فرع شركة، أو مؤسسة فردية.
3. اختيار الاسم التجاري: اختيار اسم تجاري يتوافق مع القواعد الحكومية. والتأكد من عدم تطابق الاسم مع أسماء شركات أخرى. وتسجيل الاسم التجاري لدى دائرة التنمية الاقتصادية (DED).
4. تحديد موقع الشركة: استئجار أو شراء مكتب أو مقر في دبي. والحصول على عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري.
5. الحصول على الموافقات المبدئية: تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية للحصول على موافقة مبدئية لمزاولة النشاط.
   في بعض الحالات، قد تكون هناك حاجة لموافقات إضافية من جهات حكومية أخرى حسب نوع النشاط.
6. إعداد الوثائق القانونية: إعداد عقد التأسيس (في حالة الشركات ذات الشراكة). وتوثيق العقود والوثائق لدى الجهات الرسمية مثل كاتب العدل.
7. فتح حساب بنكي: فتح حساب مصرفي تجاري للشركة في أحد البنوك المعتمدة في دبي. وإيداع رأس المال المطلوب إذا كانت هناك متطلبات خاصة لرأس المال.
8. الحصول على الرخصة التجارية: دفع رسوم الترخيص المطلوبة. واستلام الرخصة التجارية بعد استكمال الإجراءات.
9. التسجيل في الجهات الحكومية: التسجيل في وزارة الموارد البشرية والتوطين (لشؤون العمالة). التسجيل في الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية للحصول على الإقامة للمؤسسين أو الموظفين.
10. الحصول على الإقامة وتأشيرات العمل: تقديم طلبات الإقامة وتأشيرات العمل للموظفين وأصحاب الشركة. إجراء الفحص الطبي والحصول على تأمين صحي. يُفضل التعاون مع شركات متخصصة، مثل شركة أتقان، لتسهيل الإجراءات وضمان الامتثال للقوانين. بتنفيذ هذه الخطوات بدقة، يمكنك تأسيس شركة ناجحة في دبي والاستفادة من الفرص الاستثمارية التي تقدمها المدينة.

خدمات شركة أتقان في توفير إقامة للمستثمرين في الإمارات

تقدم شركة أتقان مجموعة شاملة من الخدمات لدعم المستثمرين الراغبين في الحصول على إقامة في الإمارات، حيث تسعى لتوفير تجربة سلسة وسريعة من خلال التعامل مع جميع الإجراءات والتفاصيل القانونية والإدارية. وتشمل خدماتها:

1. استشارات مخصصة للمستثمرين: توفير استشارات تفصيلية تناسب احتياجات كل مستثمر. ومساعدة العملاء في اختيار نوع الاستثمار الأنسب لهم، سواء كان في تأسيس شركة، شراء عقار، أو الاستثمار في شركات قائمة.
2. إعداد الوثائق والمستندات: تقديم الدعم الكامل في إعداد وتجهيز الوثائق المطلوبة للحصول على الإقامة. وتوثيق العقود والرخص التجارية والتأكد من توافقها مع الشروط الحكومية.
3. إجراءات تأشيرة الإقامة: تقديم طلبات تأشيرة الإقامة للمستثمرين ومتابعتها مع الجهات المختصة. وتسهيل إجراءات الفحص الطبي والتأمين الصحي المطلوبين للحصول على الإقامة.
4. الحصول على الرخص التجارية: مساعدة المستثمرين في اختيار النشاط التجاري المناسب. وتسجيل الأسماء التجارية والحصول على الرخصة التجارية المطلوبة.
5. دعم في فتح حساب مصرفي: تقديم الدعم لفتح حساب مصرفي تجاري للمستثمر في أحد البنوك المرموقة في الإمارات.
6. تقديم التسهيلات العائلية: مساعدة المستثمرين في كفالة أفراد عائلاتهم للحصول على الإقامة. وتقديم خدمات شاملة لتأشيرات الزوجة والأبناء.
7. استكمال إجراءات الإقامة طويلة الأمد: مساعدة المستثمرين في الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 5 أو 10 سنوات وفقًا لقيمة الاستثمار. وتقديم الدعم في توثيق المستندات والحصول على الامتيازات المرافقة لهذه الإقامة.
8. خدمات المتابعة والدعم: توفير خدمات متابعة بعد الحصول على الإقامة لضمان الامتثال للشروط والقوانين. وتقديم النصائح القانونية لضمان استدامة الإقامة والاستثمار. وتوفر شركة أتقان فريق عمل متخصص يتمتع بخبرة طويلة في مجال تأسيس الشركات والإقامات، مما يجعلها شريكًا موثوقًا لكل مستثمر يبحث عن تجربة استثمارية ناجحة في الإمارات.

تُعد إقامة المستثمر في الإمارات بوابة ذهبية للاستفادة من بيئة استثمارية عالمية تجمع بين الاستقرار الاقتصادي، والتشريعات المرنة، والبنية التحتية المتطورة. من خلال هذه الإقامة، يتمكن المستثمرون من تأسيس مشاريعهم بثقة، والاستفادة من الفرص المتنوعة التي توفرها الدولة في مختلف القطاعات. إن خطوات الحصول على إقامة المستثمر قد تبدو معقدة للبعض، لكن مع وجود شركات متخصصة مثل أتقان، يصبح تحقيق هذا الهدف أكثر سهولة واحترافية. إذا كنت تفكر في استثمار طويل الأمد يضمن لك ولعائلتك الاستقرار والنمو، فإن الإمارات تقدم لك كل الأدوات لتحقيق النجاح. اختر الإمارات وجهتك الاستثمارية وابدأ رحلة التميز.